Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

ОАО «Российские железные дороги» обратились в суд с иском к ответчику Г. о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, согласно выписки из ЕГРН. Ответчик Г. с членами своей семьи: супругой и несовершеннолетними детьми на основании договора найма жилого помещения вселен в спорное жилое помещение, которое не относится ни к государственной, ни к муниципальной собственности, находится в частной собственности юридического лица, в связи, с чем между ответчиком и истцом возникли договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством.

Согласно договора найма жилого помещения, настоящий договор, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по инициативе Наймодателя в случае увольнения работника. На основании приказа ответчик Г. уволен из ОАО «РЖД». Согласно протокола заседания региональной Жилищной комиссии истца принято решение об освобождении ответчиком спорного жилого помещения. Из договора найма жилого помещения ответчик Г. был обязан освободить и сдать спорное жилое помещение по акту приема - передачи Наймодателю в исправном состоянии. Истец направил ответчику Г. письменное уведомление на выселение из спорного жилого помещения. На момент рассмотрения иска ответчик Г. проживает в нем без законных на это оснований, чем нарушает права и законные интересы истца.

В судебном заседании ответчик Г. не возражал против удовлетворения иска, просил суд предоставить время для выселения его и членов его семьи  в т.ч. несовершеннолетних детей до весны 2026г.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая зимний период, требования положения ст.206 ГПК РФ об установлении срока для выполнения действия, суд исковые требования удовлетворил частично, постановил: выселить из спорного жилого помещения в срок  – до 01 апреля 2026 года с момента вступления в законную силу решения.

Решение суда вступило в законную силу.